Вступил в силу закон, защищающий единственное ипотечное жильё от изъятия

Поделитья во ВКонтакте
Фото: cdn.bst.bratsk.ru

8 августа во втором и третьем чтениях Госдума приняла закон , обеспечивающий защиту единственного ипотечного жилья граждан, включая военнослужащих, в случае их банкротства от изъятия в пользу кредиторов. Документ, предложенный депутатами от «Единой России» Натальей Костенко, Иваном Демченко и Андреем Дорошенко, вносит изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)», сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на ТАСС . 7 сентября он вступил в силу.

Согласно новому закону, суд сможет утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов, позволяя гражданам сохранить единственное жильё, полученное в ипотеку, в рамках процедуры личного банкротства. Это позволит избежать продажи такого жилья на торгах, даже если ипотека остаётся в силе.

После утверждения мирового соглашения арбитражным судом на жилое помещение и земельный участок, где оно расположено, не будет обращено взыскание в рамках процедуры банкротства. Требования кредиторов, обеспеченные ипотекой, сохранят свою силу, однако они будут исключены из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедуры банкротства.

Если на момент заключения мирового соглашения у должника уже имеется просрочка по ипотечным обязательствам, соглашение должно содержать условия по исправлению ситуации и срокам выполнения. Если у гражданина нет достаточного имущества (доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельного участка, на котором оно расположено) для погашения долгов перед кредиторами первой и второй очереди, мировое соглашение будет одобрено судом только при условии внесения на специальный банковский счёт гражданина суммы, не превышающей 10 % от рыночной стоимости жилого помещения, определённой на основе оценки. При этом утверждение мирового соглашения не приводит к прекращению дела о банкротстве.

ИА «БСТ» Автор

Поделиться статьей   ВКонтакте   Одноклассники   Печать

Новости соседних регионов по теме:

8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем.
14:12 11.09.2024 Эрзинский районный суд - Эрзин
Банкротство и единственное жилье в ипотеке: закон о его защите заработает с 8 сентября 2024 года (15.08.2024) Третье лицо будет вправе с согласия гражданина-должника в особом порядке полностью погасить требования кредитора,
01:14 11.09.2024 Эрзинский районный суд - Эрзин
Закон, предусматривающий возможность гражданам-банкротам сохранить свое ипотечное жилье, вступил в силу с сегодняшнего дня.
12:20 09.09.2024 Бизнес Online - Казань
Вступил в силу закон, гарантирующий сохранение ипотечного жилья при банкротстве  Фото: pxhere.com Единственное ипотечное жильё не будут отбирать у россиян при банкротстве, соответствующий закон вступил в силу вчера,
17:31 09.09.2024 ИА Хабаровский край сегодня - Хабаровск
При банкротстве россияне смогут сохранить ипотечное жилье, если оно является единственным.
09:20 09.09.2024 Вечерний Котлас - Котлас
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести" С 8 сентября вступает в силу новый закон о реализации единственного ипотечного жилья, находящегося в собственности у банкрота.
17:02 08.09.2024 Газета Городские вести - Волгоград
Фото: pixabay.com При этом ипотечное жилье будет выделено в рамках процедуры банкротства в отдельное производство.
09:10 08.09.2024 Кубанские Новости - Краснодар
 
По теме
На пожаре в Братске травмирован мужчина - МЧС Иркутской области За минувшие сутки в регионе потушено 16 пожаров. По три пожара произошло в многоквартирных жилых домах, частных жилых домах и хозяйственных постройках, два на автомобилях, по одному - в садовом доме и  нежилом здании.
МЧС Иркутской области
«Азбука дружбы» - Газета Копейка Глава первая – мастер-классы Мастер-классы от художественного редактора журнала «Сибирячок» Виктории Грибачёвой состоялись в рамках грантового проекта.
Газета Копейка