В большинстве городов-миллионников России резко снизилась средняя стоимость квадратного метра готового жилья, сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Известия» .
«Затяжной период высоких ипотечных ставок и рост ключевой ставки в конце июля привели к охлаждению спроса на рынке вторичного жилья, что обострило конкуренцию за реальных покупателей. В итоге средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в части крупных городов России снизилась более чем на 3 % за прошлый месяц, а средний уровень дисконта остался практически неизменным – продавцы готовы делать скидку 5,7 % от начальной цены своей недвижимости» , – отметил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов .
По словам эксперта, в прошлом месяце самое значительное снижение средней стоимости квадратного метра готового жилья среди городов-миллионников наблюдалось в Санкт-Петербурге (–3,2 %), Волгограде (–3,1 %), Краснодаре (–2,9 %). Минимальное снижение зафиксировано в Перми – 0,4 %. В Москве, наоборот, цена на вторичном рынке выросла на 0,3 %. В целом по России снижение составило 0,7 % благодаря более стабильным ценам в малых городах.
«По сравнению с августом прошлого года, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России выросла всего на 7,2 %. Сформировавшаяся тенденция на снижение цен – это вполне оправданная в нынешних рыночных условиях ситуация. Квартиры с дисконтом и снизившейся стоимостью становятся более привлекательными и могут удержать спрос от его критического падения» , – подытожил Хусаинов .
ИА «БСТ» Автор
